La guerra entre la familia de Pérez Llorca y su socio ruso se recrudece: en riesgo de liquidación su hotel de la Vila Joiosa

Malas noticias empresariales para la familia del presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, en su batalla contra su socio ruso, con el que pugnan en los tribunales por la gestión de un hotel en primera línea de playa de la Vila Joiosa. La Sección octava de la Audiencia Provincial de Alicante ha confirmado la nulidad de todos los acuerdos adoptados por la Junta General de la empresa Costa Jonense Gestión de Hoteles, SL, celebrada el 28 de junio de 2024. Esta mercantil está participada a partes iguales por Juan Pérez —padre del jefe del Consell— y por Konstantin Sokolov, y administrada por una hermana del político de Finestrat. La batalla judicial está siendo tan cruenta que peligra la propiedad del negocio, que podría ser forzado a la liquidación, es decir, a venderse a un tercero ante la falta de acuerdo entre socios.

El conflicto estalló cuando el presidente de la junta —cargo desempeñado por Juan Pérez— impidió entrar en la reunión al representante legal de Sokolov, alegando que su poder notarial no cumplía los requisitos de la Ley de Sociedades de Capital, que exige un poder general para los representantes externos en las sociedades limitadas, según detalla la sentencia, a la que ha tenido acceso elDiario.es. Ese mismo tipo de poder, sin embargo, sí se había aceptado en las cinco juntas anteriores, una doble vara de medir que afea el tribunal a la familia del presidente en la sentencia.

Días antes de la junta, Sokolov había pedido ante los tribunales la disolución judicial de la sociedad Costa Jonense Gestión de Hoteles SL, lo que enfrentó a los dos socios. La firma gestiona el Hotel Allón, de cuatro estrellas, y allí trabajan las hermanas del presidente de la Generalitat. El propio Pérez Llorca llegó a disfrutar de un vehículo de alta gama a nombre de la empresa familiar cuando era alcalde de Finestrat, según denuncian desde el entorno de Sokolov, que aseguran tenerlo acreditado con fotografías. El socio ruso recrimina a la familia del jefe del Consell la opacidad en la gestión, que no hayan presentado las cuentas en el Registro Mercantil y que tampoco hayan repartido dividendos entre los socios, pese a que el hotel genera importantes beneficios cada año gracias al 'boom' turístico.

Los magistrados consideran que, aunque formalmente el poder que tenía el representante de Sokolov era insuficiente, negarlo de forma sorpresiva en el momento de constituir la junta, sin avisar con antelación y sin dar margen de reacción, “es actuar de manera contraria a la buena fe”, conforme indica la doctrina del Tribunal Supremo. La exclusión privó al socio de la mitad del capital de una junta en la que se aprobaban las cuentas de tres ejercicios (2021, 2022 y 2023), que quedaron únicamente con el voto del otro socio. Gracias a esto pudieron salir adelante las cuentas sin repartir dividendos y sin que el socio inversor ruso conociera cómo va la gestión del hotel.

La Audiencia de Alicante rechaza el argumento de la empresa de que la buena fe no puede prevalecer sobre una norma imperativa y desestima su recurso de apelación, confirmando íntegramente la sentencia de primera instancia que anulaba la junta y todos sus acuerdos, con imposición de las costas a la mercantil. La resolución, dictada el pasado 23 de octubre y notificada este pasado martes, todavía puede ser recurrida en casación ante el Tribunal Supremo.

Pero la batalla empresarial entre la familia del presidente de la Generalitat y su socio ruso no acaba en Costa Jonense Gestión de Hoteles SL sino que también se libra en la compañía Elbim Hotel SL, propietaria del inmueble del hotel. Fuentes conocedoras del sector hotelero de la Vila Joiosa cifran el valor del edificio en alrededor de 20 millones de euros, ya que es el único hotel en primera línea de playa de la la localidad de la comarca de la Marina Baixa.

¿Qué pasa ahora con esta sentencia? De momento, el socio ruso ha pedido la liquidación de las dos compañías vinculadas al hotel, lo que, en caso de producirse tras una nueva victoria en los tribunales, podría obligar a la venta de sus activos a terceros o, en su caso, a que la familia del presidente tuviera que desembolsar una cantidad millonaria para hacerse con el 50 % de su socio, con el que trabajan desde hace casi dos décadas.

Juanfran Pérez Llorca no participa ni en Costa Jonense Gestión de Hoteles SL ni en Elbim Hotel SL, pero sí mantiene la propiedad de dos empresas con sus hermanas: Rancallosa I SL y Alt de Pérez SL. De hecho, el polémico dosier interno del PP elaborado contra Pérez Llorca apunta a posibles irregularidades urbanísticas en el Ayuntamiento de Finestrat que podrían beneficiar a los inmuebles a nombre de estas dos empresas de la familia.