Castilla-La Mancha, a la inversa en el precio de la vivienda: sube casi dos puntos a diferencia del resto del país

La estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad correspondiente al primer trimestre de 2023 arroja una subida del precio de la vivienda en casi dos puntos en Castilla-La Mancha, a diferencia de los que ocurre en el resto de España, en la que desciende un 1,5%.

Según este estudio, los datos del precio de la vivienda en Castilla La Mancha se fijó en 850 euros el metro cuadrado con un ascenso del 1,9%. Solo Madrid, País Vasco, Navarra y La Rioja, junto con Castilla-La Mancha, mantienen la senda ascendente de precios. 

Por provincias, destaca la subida de precios de Albacete, un incremento del 10,6% hasta los 975 euros por metro cuadrado. Guadalajara desciende un 2,9% hasta 1.133 euros, mientras que el resto se mantiene con ligeras subidas. 

Venta de viviendas

En el trimestre se vendieron 6.388 viviendas, lo que supone un 9,1% más que el trimestre anterior, aunque el cuatro trimestre de 2022 fue un mal perido en este sentido, con caídas de un 15%. En este aspecto también destaca Albacete con una subida porcentual de 23,2% hasta las 1.052 viviendas vendidas.

En el lado negativo, se contrae el crédito hipotecario, ya que en el trimestre se constituyeron en los registros de la propiedad de Castilla-La Mancha 4.092 hipotecas.

No obstante desciende el importe de hipoteca constituido por metro cuadrados un 1,4% hasta 775 euros por metro cuadrado. Igualmente desciende el importe de hipoteca constituida sobre vivienda hasta los 99.954 euros, con un descenso del 2%. De igual modo el tipo de interés medio de las hipotecas en la región sube 0,54% hasta los 3.24% puntos básicos.