El consejero Itxaso confía en cerrar la agenda de reformas de la legislatura con el plan supramunicipal de vivienda

El consejero de Vivienda, el socialista Denis Itxaso, ha presentado este lunes en el Parlamento Vasco sus planes para dotar a Euskadi de un decreto (técnicamente plan territorial sectorial o PTS) para fijar un marco general urbanístico que permita movilizar suelo para construir hasta 160.000 viviendas, de las que 75.000 podrían ser protegidas. Ha señalado Itxaso, que lleva una actividad frenética desde que accedió al cargo en 2024 —lo llama él “posición de combate”—, que es ya la última reforma de la legislatura, que finaliza en la primavera de 2028.

El PTS de Vivienda fue anunciado hace unas semanas en Viena, adonde el consejero y su equipo hicieron un viaje oficial por ser una referencia internacional en políticas públicas en la materia. Antes, en agosto, ya se contrató al experto Iñigo Peñalba para llevar a cabo la tarea. Es una adjudicación de 302.500 euros con IVA en tres años, según el portal de transparencia. En realidad es tema pendiente desde nada menos que 1997, según ha admitido el consejero. Disposiciones más recientes, de 2015 ó 2019 también lo demandaban.

El de este lunes ha sido el primero de los pasos de un largo proceso que podría demorarse, al menos, hasta 2030, mediada la siguiente legislatura. “Deseo que esto coja cierto ritmo, que no se parezca a otros PTS”, ha ironizado Itxaso, en clara referencia al de energías renovables, que no termina de ver la luz y continúa sin ofrecer un mapa general para la instalación de parques solares o eólicos en el territorio de modo equilibrado.

De nuevo con referencias a ese otro debate inacabado en Euskadi, ha mencionado el denominado efecto 'nimby', por 'no en mi patio trasero', en inglés. Ha señalado que todo el mundo apuesta por la energía renovable pero que luego llegan protestas cuando se lanzan ideas concretas en lugares concretos. “Me veo venir la película”, ha dejado caer con los necesarios desarrollos de vivienda, que son muchos y justifican la necesidad de este intrumento para no dejar los proyectos al albur de debates locales en los que Itxaso ya ha tenido enfrentamientos con algunos alcaldes, singularmente con el de Donostia, Jon Insausti, del PNV.

Señala Itxaso que “la vida real no cabe en los límites de un municipio” y, por eso, es imprescindible una herramienta “supramunicipal” para combatir la “emergencia habitacional”. Ha hablado, por ejemplo, de cómo Astigarraga ha “duplicado” su población por la falta de oferta en Donostia. Ya en Viena, admitió que se trataba de establecer un grado de “coerción” sobre los planes urbanísticos municipales. En realidad, el Gobierno de PNV y PSE-EE ya ha anunciado una enmienda en una iniciativa legislativa en trámite para otras materias en las que se establecerá la figura de los proyectos de “interés superior” autonómico igualmente en materia de Vivienda, de modo que podrán ser acelerados por encima de las posiciones municipales.

Ante las dudas de EH Bildu, que controla un centenar de municipios y es muy crítico con la agenda legislativa del Ejecutivo, Itxaso ha tirado del ejemplo de Navarra, donde la formación soberanista apoya al Ejecutivo de socialistas, nacionalistas y la coalición de izquierdas Contigo/Zurekin. Allí, se ha creado una figura similar y, por ejemplo, ha permitido el desarrollo del barrio de Erripagaña, que está dividido en cuatro municipios incluida la capital, Pamplona, con alcalde de EH Bildu, según ha explicado Itxaso.

Además, están en marcha también otras tres reformas legislativas introducidas en la ley de presupuestos. La más relevante es para hacer permanentes viviendas protegidas previas a 2003 en riesgo de quedar desclasificadas, aunque solamente en zonas tensionadas. Antes, la agenda reformista de Itxaso tocó las normas de vivienda y suelo y, con un decreto ómnibus, los principales programas de prestaciones. También se ha activado el denominado “fondo social” para captar suelos, si bien concediendo rentabilidad a inversores privados.

Desde la oposición, EH Bildu —que tiene un plan propio para poner en marcha 30.000 viviendas— ha urgido a que la crisis no se convierta en “una nueva fase de desarrollismo” y consumo de suelo “en la que hacer vivienda tiene que ser aceptado por cualquiera a cualquier precio”. Xabier Astigarraga ha aprovechado para mostrar que ve una incoherencia el no querer hacer zona tensionada toda la comunidad autónoma porque es mejor colaborar con los ayuntamientos y establecer planes locales 'ad hoc' y, a la vez, plantear un PTS general o una reforma legal que “se va a imponer” a su autonomía.

La portavoz del PP, Ana Morales, ha pedido información sobre el proceso iniciado en 1997 y también ha demandado que los cambios no se hagan a modo de “persecución” a la propiedad privada. Itxaso ha respondido que el PTS tendrá que acotar cuánto del espacio se reserva para pisos turísticos o segundas residencias. Sumar y Vox no han participado en la sesión parlamentaria.

De su lado, el PNV, socio del PSE-EE en el Gobierno, ha remarcado que la vasca es una sociedad de “propietarios” y que “hay una parte” de la generación más joven que no aspira a una vivienda protegida en alquiler, por lo que habría que darles salida. “Somos una generación de propietarios. Venimos de familias obreras y clases medidas que tuvieron oportunidad de acceder a vivienda en compra. Nuestros hijos no tienen ahora esa oportunidad”, ha expuesto Jonatan Moreno.