Stop Desahucios y el Ayuntamiento señalan a un fondo de inversión: “Azora, futuro y Donostia no encajan en la misma frase”

La plataforma Stop Desahucios de Gipuzkoa ha denunciado que el fondo de inversión Azora mantiene al menos 20 viviendas vacías en la calle Salud de Donostia, con las puertas precintadas por la empresa STM Seguridad. Ante esta denuncia, el alcalde del PNV, Jon Insausti, ha asegurado que la colaboración del Ayuntamiento con la plataforma de inquilinos es “intensa” y “estrecha”. El regidor ha asegurado que “Azora, futuro y Donostia no encajan en la misma frase”.

El conflicto se remonta a enero de 2020, cuando Azora compró 320 viviendas en Donostia a Inmobiliaria Vascongada. Desde entonces, según denuncia Stop Desahucios, el fondo está enviando burofaxes con acuse de recibo a los inquilinos para comunicarles la finalización de contratos firmados hace más de siete años con la anterior propiedad y señalar la fecha prevista para el desalojo. La plataforma sostiene que el objetivo de Azora es vaciar las viviendas para destinarlas a alquileres temporales. Esta modalidad, según Stop Desahucios, no está sujeta a los límites de precios establecidos por la Ley de Vivienda para las zonas tensionadas, como es Donostia.

La situación afecta a inquilinos como Dulce y su hijo menor, residentes en el número 14. A ambos se les fijó el desalojo para el 1 de mayo de 2026, pese a que pagan una renta mensual de 800 euros, además de los gastos de IBI, comunidad y basuras. Dulce se ha acogido a la prórroga de tres años prevista por la legislación vigente. Su caso forma parte de las más de 50 tramitaciones que gestiona actualmente Stop Desahucios. Ante situaciones como esta, Stop Desahucios y el Sindicato de Vivienda Saretxe han advertido de que tratarán de frenar cualquier intento de desalojo de inquilinos vulnerables o con enfermedades graves.

Por su parte, el alcalde Insausti ha rechazado las prácticas de propietarios como el fondo Azora. “No actúan precisamente para buscar ciudades para vivir, actúan precisamente para buscar ciudades para especular”, ha afirmado el primer edil, rechazando cualquier idea de que esto suceda en Donostia. También ha señalado que, según los indicadores de consumo de agua, en Donostia hay entre 2.000 y 2.200 viviendas vacías. El alcalde ha defendido la necesidad de que el Ayuntamiento actúe con firmeza y consiga poner en uso este parque de viviendas deshabitadas.

Stop Desahucios lleva tiempo alertando sobre las actuaciones de Azora en Donostia. La plataforma denuncia el envío reiterado de comunicaciones de finalización de contrato a vecinos que, según asegura, están al corriente de sus pagos. El colectivo teme que, una vez decaído el escudo social a principios de este año, el fondo pueda iniciar procedimientos judiciales para desalojar a los inquilinos. Por ello, Stop Desahucios y otros colectivos ciudadanos han reafirmado su intención de movilizarse para evitar que las familias sean expulsadas de sus viviendas.

Como siguiente paso, la plataforma registrará una moción para el próximo pleno municipal. En ella pedirá que se aplique la ley vasca de Vivienda para expropiar las viviendas vacías de Azora en la calle Salud y en el resto del municipio. La iniciativa también reclamará que Kontsumobide y la oficina municipal de consumo, en colaboración con el área de Vivienda del Gobierno, revisen los precios anunciados por el fondo en los portales inmobiliarios. El objetivo es comprobar si cumplen los límites establecidos por la ley y, en caso contrario, aplicar las sanciones previstas en la reforma legislativa aprobada por el Parlamento en 2025.

Esta redacción ha intentado ponerse en contacto con los portavoces de Azora para recabar su versión sobre las denuncias de Stop Desahucios y las declaraciones del alcalde Insausti, mas no se ha obtenido respuesta después de varios intentos.