Comprueba cuánto cuesta alquilar una habitación en tu municipio

Alquilar una habitación en un piso compartido es cada vez más caro. Ante la falta de datos oficiales, elDiario.es ha realizado un trabajo de extracción de cifras del primer portal inmobiliario en España a fecha 11 de octubre de 2023. En el buscador de arriba se pueden encontrar los precios de las habitaciones en los municipios que cuentan con anuncios en Idealista.

Entre las localidades más caras, encabezan la lista pueblos muy ricos donde normalmente es costoso vivir. Pozuelo de Alarcón (Madrid), el primero en el ranking, tiene un precio medio de casi 650 euros.

Por arriba se sitúan también ciudades turísticas como Marbella –donde de media cuesta 643 euros alquilar una habitación– , Barcelona (624), Madrid (544) y sus áreas metropolitanas.

La altísima demanda genera una competición feroz por las habitaciones y algunos propietarios han comenzado a fragmentar los pisos para obtener más ingresos, según los expertos consultados. A la vez, la seguridad de los alquilados resulta mucho más precaria porque los contratos no están amparados por la ley de vivienda. Y tampoco se puede aplicar sobre los precios los nuevos topes que establece esta norma.

Actualmente hay 24.000 habitaciones en busca de inquilino en España, según el análisis realizado, que no separa las viviendas habituales de otras de alquiler temporal. Se incluyen habitaciones en pisos compartidos, alquileres de corta duración en grandes inmuebles con muchas habitaciones y, en algunas ocasiones, alquileres de habitaciones dentro de residencias.