Mazón va apujar fins als 66.000 euros el límit de renda per accedir a les VPO d'Alacant que van guanyar càrrecs del PP

L'escàndol per l'adjudicació d'habitatges protegits a determinats càrrecs de l'Ajuntament d'Alacant ha posat en evidència la política del PP en aquesta matèria. La polèmica s'ha suscitat després de saltar a la llum que la regidora Gómez; els dos fills de la funcionària i directora general d'Organització Interna, Contractació Pública i Gestió de Fons, María Pérez-Hickman; i Francisco Nieto, arquitecte municipal d'Urbanisme, haurien adquirit quatre habitatges protegits d'una promoció de 140 immobles que compta amb zones comunes, amb piscina i pistes de pàdel. Després del terratrèmol polític que ha suposat l'assumpte, tant l'edil com la directora general han anunciat ja la seva dimissió.

A ser habitatge protegit es van aplicar els preus taxats per l'administració que en aquest cas van ser de 2.200 euros el metre quadrat per la qual cosa els habitatges van eixir per entre 200.000 i 230.000 euros, la meitat del preu de mercat en una zona atractiva com és la platja de Sant Joan.

Una de les preguntes més recurrents al respecte és com és possible que aquests alts càrrecs amb remuneracions altes (59.000 euros en el cas de la regidora) hagen pogut accedir a habitatges que se suposa que han de ser accessibles per a la majoria. I és que, a més de les persones relacionades amb aquests quatre càrrecs, han estat adjudicataris de cases d'aquesta promoció perfils com a treballadors sanitaris, persones vinculades amb algun càrrec autonòmic i diversos membres de famílies reconegudes, tal com ha avançat Alicante Plaza i han confirmat diverses fonts a elDiario.es.

La resposta a aquesta incógnita és el canvi legal que va realitzar el Govern valencià de Carlos Mazón a finals de 2024, setmanes després de la dana, i que va incrementar en fins a 20.000 euros el límit de renda per poder ser adjudicatari d'habitatges protegits. L'adjudicació de les 140 cases d'Alacant s'ha regit per aquesta normativa, tal com han confirmat des de la cooperativa promotora, en haver-se visat per part de la Conselleria d'Habitatge els contractes a principis de 2025. Un visat amb el qual es comprova que tots els adjudicataris compleixen els requisits.

El text legal aprovat també va incrementar en 200 euros, fins als 2.400 euros, el preu del metre quadrat d'aquests immobles, i va eliminar el caràcter permanent de la protecció dels habitatges d'iniciativa privada, de manera que en un moment donat, transcorreguts uns anys determinats, pot passar a ser de renda lliure.

Tot es va incloure en el decret del 10 de desembre de 2024 de règim jurídic dels habitatges de protecció pública (VPP) de la Comunitat Valenciana la premissa de la qual, segons estableix literalment, és “l'aprovació d'un nou text normatiu regulador dels habitatges de protecció pública que substitueixca l'actualment vigent, i que permeta implementar mesures de foment de la promoció, construcció i posada al mercat d'habitatges de protecció pública a un preu assequible”.

Un preu assequible que amb la normativa en la mà situa els habitatges protegits de 90 metres quadrats (mesura màxima establerta) amb plaça de garatge i traster en 289.000 euros, IVA inclós, en haver pujat el mòdul a 2.400 euros el metre quadrat.

Pel que fa a les condicions per accedir als habitatges, el principal canvi respecte al decret anterior del Govern del Botànic, aprovat al maig de 2023, és que el límit de renda per accedir habitatges protegits per a la persona, unitat familiar o de convivència, serà de 6,5 vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM) referit a 14 pagues. Truduït al euro, s'estableix el límit en 54.600 euros (46.800 en el decret de 2023 del Botànic en referir-se a 12 pagues). Els límits màxims de renda per accedir a habitatges protegits poden arribar als 66.360 euros, és a dir, 7,9 vegades l'IPREM si es compleixen una sèrie de condicions.

Vivienda revisarà els contractes

La Vicepresidència primera i Conselleria d'Habitatge revisarà “tots i cadascun dels expedients” d'adjudicació de la promoció d'habitatges socials 'Les Naus' a la Platja de Sant Joan d'Alacant per verificar que les dades aportades en el seu moment pels compradors són correctes i que no hi ha hagut “manipulació” en el procés.

Així ho ha anunciat la vicepresidenta i consellera, Susana Camarero, davant la situació generada pels habitatges protegits adjudicats per la cooperativa promotora del residencial d'Alacant.

Ha assegurat que la Generalitat “no té cap relació amb l'adjudicació” d'aquests habitatges, ja que és la promotora, en aquest cas la cooperativa, la que les adjudica i en ser habitatges de protecció pública, sol·licita a la Direcció Territorial d'Habitatge “la confirmació que els compradors compleixen amb els requisits per accedir a un habitatge” d'aquestes característiques.