València aprova la construcció de 77 adossats amb piscina sobre sòl públic perquè siguen habitatges protegits

L'Ajuntament de València dona el vistiplau a la construcció d'una urbanització privada sobre sòl públic que inclourà habitatge protegit. El consistori que dirigeix María José Catalá aprovarà aquest dilluns, en la comissió d'Urbanisme, canvis en la planificació del sòl de la Zona d'Activitats Logístiques (ZAL) per a la construcció de 77 adossats amb piscina i zones comunes al costat del Port de València. A canvi, l'empresa promotora entregarà 10 d'aquests habitatges a la Generalitat Valenciana.

L'Administració local adaptarà el sòl públic a les pretensions de l'empresa promotora, que va demanar tornar a una planificació anterior, establida el 2008 i recollida en el Pla General d'Ordenació Urbana. Rebutja totes les al·legacions de les plataformes veïnals i del Grup Socialista, que s'oposen al projecte i consideren que s'està construint habitatge protegit de luxe, qüestionant qui podrà accedir a aquesta mena d'immobles.

Segons la proposta de resolució, a la qual ha tingut accés elDiario.es, la remodelació permetrà tindre a l'interior “zones comunes per als propietaris dels habitatges adequadament conservades i perfectes per a les seues activitats socials veïnals”. Amb la remodelació de la façana marítima que projecta l'Ajuntament i el futur PAI del Grau, la zona es convertirà en una de les més cobejades per a invertir en habitatge a la ciutat. El PSPV va denunciar que això suposaria una privatització de carrers, però el consistori desestima aquest extrem: “La qualificació urbanística del conjunt de l'illa és la de residencial privat, per la qual cosa l'Estudi de Detall no privatitza cap carrer, sinó que únicament torna a establir les alineacions originals del Pla Especial, per tal de disposar de més llibertat en el disseny final i acomodar-lo a la proposta guanyadora del concurs convocat”, assenyala la resolució.

Els habitatges protegits seran construïts per la promotora Albaluz, que ja té mitja dotzena de projectes en marxa a l'àrea metropolitana de València. Albaluz ja s'ha fet amb diverses parcel·les de la ZAL en un procediment públic valorat en 1,7 milions d'euros, segons la plataforma de contractació. L'altra empresa que va concórrer a aquest procés, Cuper Promociones y Gestiones Inmobiliarias, va ser exclosa per un error en la forma de presentar la documentació.

Els 77 habitatges unifamiliars es construiran sobre sòl de la Generalitat Valenciana, mitjançant una permuta del ple domini d'una parcel·la propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA). Aquesta permuta forma part del Pla Viu del Consell de Pérez Llorca, un projecte impulsat per la vicepresidenta i consellera d'Habitatge, Susana Camarero. Segons consta en la proposta d'adjudicació de l'EVHA, el contracte es divideix en tres lots, un per cada illa. Albaluz lliurarà 10 habitatges i la diferència d'1,7 milions d'euros per a la construcció d'habitatges de protecció pública al municipi de València. Al seu web, la promotora destaca: “Residencial ZAL, meravellosos adossats a minuts amb cotxe del centre de València, darrere de l'Oceanogràfic. Amb zones comunes, piscina i garatge”. Un luxe per als estàndards de l'habitatge protegit.