El mapa del urbanismo “especulativo” de Compromís señala 25 grandes proyectos, desde la Vega Baja hasta Borriana

El síndic de Compromís en las Corts Valencianes, Joan Baldoví, la responsable de Ordenación del Territorio de la coalición valencianista, Paula Espinosa, y el diputado valencianista de las comarcas del sur Gerard Fullana han presentado este lunes el portal web titulado 'Mapa de l’Especulació al País Valencià'.

Esta herramienta interactiva identifica 25 puntos en la Comunitat Valenciana con grandes operaciones urbanísticas. Actuaciones como Pego Golf, en la Marina Alta, o Sant Gregori, en Borriana, cuyos procedimientos se han prolongado durante años. Compromís advierte de que la nueva Ley del Suelo del Partido Popular podría facilitar la reactivación de estas actuaciones, heredadas de la época de la burbuja inmobiliaria, pese a los problemas ambientales y territoriales que denuncia la coalición.

La presentación del mapa coincide con las 80 enmiendas parciales y una enmienda a la totalidad que la coalición valencianista ha anunciado contra la nueva norma impulsada por el Consell de Juanfran Pérez Llorca. Compromís considera que favorecerá un modelo urbanístico “especulativo y perverso” por la flexibilización de los usos del suelo y la reducción de los controles. “El PP quiere resucitar el urbanismo del ladrillo y volver a poner el territorio valenciano al servicio de los especuladores”, ha afirmado Baldoví.

Entre las modificaciones planteadas por Compromís, Paula Espinosa ha destacado la propuesta de establecer una moratoria urbanística en los terrenos afectados por la dana de octubre de 2024, con el objetivo de suspender nuevos desarrollos hasta que se actualice el Plan de Acción Territorial sobre Prevención del Riesgo de Inundación (Patricova) y se acredite su seguridad hidrológica.

Espinosa ha señalado como ejemplo el PAI (Programa de Actuación Integrada, instrumento para la transformación de suelo no urbanizable en urbanizable) de la Font Baixa, en Alfafar, un proyecto que prevé la construcción de un nuevo barrio residencial sobre una zona de huerta que, según colectivos ecologistas, contribuyó a absorber parte del agua durante la dana. También ha destacado el proyecto del Pont dels Cavalls, en Aldaia, donde se tramita un parque empresarial.

Gerard Fullana, por su parte, ha puesto de relieve el protagonismo del sur del territorio en la reactivación de los macroproyectos. “No es casual que donde vemos más puntos es en las zonas con la renta per cápita más baja”, en referencia a las comarcas de la Vega Baja y la Marina Alta. El diputado ha afirmado que lo que plantea la formación es una reversión inmediata de estas propuestas legislativas.

Finalmente, los representantes de Compromís han reconocido que algunos proyectos urbanísticos controvertidos han seguido adelante o se han iniciado bajo gobiernos municipales socialistas, por lo que han cuestionado la falta de actuaciones para frenar su desarrollo.