L’Ajuntament adverteix el València CF que haurà d’assumir els sobrecostos i la direcció d’obres del poliesportiu de Benicalap

Si el pressupost final del nou estadi del València CF, les obres del qual es van iniciar de manera preliminar el mes de maig passat, és encara hui dia una incògnita, el mateix passa amb el cost del poliesportiu de Benicalap que el club ha d’abonar a l’Ajuntament com a condició obligatòria perquè puga obtindre el permís d’obres del terciari venut a Atitlan.

Això es desprén del dictamen emés el 17 d’abril passat pel Servei d’Infraestructures de la Fundació Esportiva Municipal (FDM) en resposta a la sol·licitud d’informe del Servei de Planejament municipal i l’escrit d’al·legacions del València CF, tots dos remesos a l’organisme el mes de febrer passat.

Segons el document, a què ha tingut accés elDiario.es (complet al final de la informació), en les seues al·legacions el club considera que l’estimació del cost s’ha de fer segons els mòduls de l’Institut Valencià de l’Edificació (IVE); que no es pot traslladar al club el cost d’una contingència com és que cap empresa es presentara al concurs per a construir-lo; i que les obligacions de l’entitat esportiva finalitzen amb la redacció del projecte constructiu i l’ingrés del cost a l’Ajuntament, i és a càrrec de l’Administració qualsevol eventualitat posterior.

En la seua resposta, l’FDM rebutja totes les al·legacions, insisteix al València CF que ha de córrer amb tots els costos amb preus actualitzats i l’insta a presentar el projecte definitiu d’execució per a poder convocar el concurs públic per a la construcció. A més, l’adverteix que abans ha d’escometre les faenes de rehabilitació del fumeral històric, perquè la parcel·la en què s’alçarà el pavelló quede buida i a punt per a poder executar-ho.

En concret, encara que l’octubre de l’any passat l’FDM va taxar el projecte en 11,2 milions d’euros, ara adverteix que hauran d’actualitzar-se i “s’hi han d’afegir els costos dels honoraris tècnics de la direcció facultativa de les obres i de tots els tècnics que calga, atesa la naturalesa i la localització de l’actuació, com ara el seguiment arqueològic de les excavacions, ja que la promoció privada portaria igualment a la necessitat d’aquests mateixos tècnics i a assumir aquests mateixos honoraris”.

A més, l’organisme municipal trasllada que el pressupost “es confeccionarà utilitzant bases de preus reconegudes, així com preus de mercat de components i equips. Es farà una atenció especial al fet que els preus de la mà d’obra queden actualitzats segons la base de preus de l’IVE en vigor (en aquest moment per a l’any 2025 i la província de València), respectant els codis de referència originals d’aquesta i sense duplicitats entre oficis”.

Totes les partides hauran d’estar descompostes correctament en els conceptes elementals. En aquest sentit, ha d’incloure el desglossament de la justificació del càlcul de costos indirectes; preus unitaris (tant conceptes elementals com preus auxiliars); preus descompostos (inclosos els preus dels capítols de seguretat i salut i gestió de residus); estat de mesuraments; pressupost i resum. En el resum s’inclourà el pressupost d’execució material (PEM), les despeses generals (13%), el benefici industrial (6%), la suma parcial (valor estimat del contracte), l’IVA (21%) i el pressupost base de licitació.