Unos 750.000 inmuebles valencianos tendrán que pasar la ITV de edificios
Desde hace años, la normativa obliga a todos aquellos inmuebles a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE), ahora rebautizada como Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Pero esa obligación sobre el papel apenas se trasladaba a la realidad y son muy escasos los ejemplos de comunidades de propietarios que se han sometido a esas inspecciones. Con eso quiere acabar ahora la Generalitat Valenciana, que ilustra esa afirmación con datos. En el conjunto de la Comunitat hay unos 750.000 edificios de más de 50 años, pero sólo se han realizado 7.917 informes (poco más del 1%).
Lo que pretende ahora la Generalitat es intensificar los controles para que aquellos edificios que tienen esa obligación, cumplan con ella. La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha iniciado el trámite de información pública del anteproyecto de decreto para la implantación del Informe de Evaluación de Edificios (IEE).
Según ha explicado la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, este decreto, que entrará en vigor en 2018, “se debería haber tramitado hace años porque la legislación estatal establecía la obligación de que las comunidades autónomas regulen la elaboración del IEE y realicen un registro autonómico; sin embargo, el anterior gobierno no hizo absolutamente nada al respecto mientras que otras autonomías ya lo han regulado”.
Subvenciones a las comunidades de propietarios
Torró ha ahondado en que la importancia de este informe es “fundamental, ya que se trata de la ITV de las viviendas con más de 50 años”. Por ello, ha lamentado que “el anterior gobierno prestara tan poca atención a esta regulación y ahora tengamos que pagar las consecuencias, no solo por la poca cantidad de viviendas que disponen de este informe en la Comunitat, sino porque en el futuro Plan Estatal de Vivienda 2018-21 que prepara el Ministerio ya no figuran las ayudas para la realización de estos informes, ya que se supone que deberían estar hechos”. Ante esto, Torró ha anunciado que será la actual Generalitat la que asuma las subvenciones con recursos propios para facilitar a las comunidades de vecinos su redacción.
Por ello, ahora la Generalitat ha iniciado la regulación de esta normativa para poder poner en marcha un registro de IEE al cual tendrán acceso todos los ayuntamientos de la Comunitat y “donde se establecerá los que tienen el informe y los que deberían tenerlo así como información relativa a cada edificio”. Esta herramienta, según ha indicado Torró, está pensada para “poder facilitar el seguimiento y el cumplimiento de esta obligación así como de las correspondientes obras que se deben realizar según el informe”.
